ЖК «Полис Новоселье» – современный квартал с доступными квартирами рядом с СПб

Юго-западное направление от Санкт-Петербурга остается одним из самых востребованных для покупки жилья. Поселок Новоселье Ломоносовского района активно развивается. Именно здесь группа компаний «Полис» реализует масштабный проект – ЖК «Полис Новоселье».

Комплекс сочетает спокойную среду, среднеэтажную застройку и разнообразие планировок. В строящихся корпусах представлены квартиры до 5 млн рублей, что делает проект особенно привлекательным для первого жилья и инвестиций.

Проект реализуется поэтапно: часть домов уже введена в эксплуатацию, часть запланирована к сдаче в 2028 году. Это позволяет выбрать между готовым жильем и более доступными предложениями на этапе строительства.

Транспортная доступность

ЖК расположен в поселке Новоселье, в непосредственной близости к Санкт-Петербургу: 40-50 минут езды до центра северной столицы (по КАД и ЗСД). Помимо КАД рядом проходит Петергофское шоссе, что обеспечивает удобный выезд в центр города и к деловым районам.

До станции метро «Проспект Ветеранов» можно добраться за 15 минут на автомобиле, до «Московской» – около 20 минут. В пешей доступности находятся автобусные остановки с маршрутами до метро. Такое расположение особенно удобно для тех, кто работает в Петербурге, но предпочитает жить в более спокойной и современной среде.

Дома и благоустройство

ЖК «Полис Новоселье» включает 5 жилых корпусов высотой до 12 этажей. Формат среднеэтажной застройки создает комфортную плотность проживания.

Проектом предусмотрено:

• более 140 коммерческих помещений на первых этажах;
• детские игровые зоны и спортивные площадки;
• прогулочные аллеи и места отдыха;
• дворы с приоритетом пешеходов;
• система контроля доступа и видеонаблюдение.

Дополнительно запланированы два отдельно стоящих наземных паркинга на 499 и 456 машино-мест, что снижает нагрузку на дворовое пространство и делает территорию более безопасной.

Инфраструктура и надежность застройщика

Комплекс формируется как самостоятельный жилой квартал. Помимо коммерческих помещений на первых этажах в ЖК «Полис Новоселье», в самом поселке работают магазины, образовательные учреждения и объекты социальной инфраструктуры. Район активно развивается и постепенно превращается в полноценную городскую среду.

ГК «Полис» работает на рынке более 10 лет и реализовал десятки проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания публикует разрешительную документацию и проектные декларации.

Планировки и стоимость квартир

В жилом комплексе «Полис Новоселье» можно приобрести жилье стоимостью до 5 млн руб. в строящихся домах.

На официальном сайте проекта представлены студии площадью 22,4-25,6 м² стоимостью от 4 008 888 руб. в зависимости от корпуса, этажа и варианта отделки (предчистовая, готовая чистовая).

Это компактные планировки с рациональным зонированием:

• жилая зона 10–13 м²;
• кухня-ниша;
• санузел с продуманной расстановкой сантехники;
• прихожая с местом под хранение;
• лоджия в большинстве вариантов.

Такие форматы подходят для одного человека, молодой пары или в качестве инвестиции под аренду.

До 5 млн руб. можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 30,1 м² классической планировки или евро площадью 34,5 м². В первом варианте предусмотрена отдельная жилая комната, кухня около 8,5 м², санузел и небольшая лоджия. В евродвушке спальня отделена от кухни-гостиной, что позволяет организовать полноценную жилую зону и пространство для отдыха или работы. Эти квартиры предлагаются с предчистовой отделкой.

Диапазон цен на все однушки в ЖК площадью 30-39,2 м² – 4,5-8,8 млн руб. Также застройщик предлагает просторные двух- и трехкомнатные квартиры по цене от 7,2 млн и от 11,3 млн руб.

Покупателям доступны ипотечные программы со ставкой от 3,5% и рассрочка до 6 месяцев. Вся проектная документация размещена на официальном сайте застройщика, что подтверждает прозрачность реализации.

Квартиры с отделкой: готовое решение без лишних затрат

В проекте предусмотрены не только квартиры в формате White Box (предчистовая отделка), но и квартиры с отделкой – этот вариант особенно востребован среди покупателей, которые хотят избежать длительного ремонта или планируют быстрый переезд.

Среди вариантов до 5 млн рублей есть возможность приобрести студию с отделкой, их стоимость 4,6-4,7 млн руб. Однокомнатные в пределах этой суммы представлены с предчистовой отделкой. Множество квартир, готовых к заселению, можно найти среди вариантов от 5 млн. руб.

ЖК «Полис Новоселье» – это современный квартал с удобной транспортной доступностью, выбором форматов и возможностью приобрести жилье в разном бюджете. Сочетание продуманной архитектуры, благоустроенной территории и предложений на этапе строительства делает проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.