Всю страну затянули в пирамиду: куда уходят деньги из наших карманов?

Больше десяти лет мы отчисляем взносы на капремонт домов. Год за годом тариф растет. Но ЖКХ так и похоже на дырявое ведро: сколько ни лей воды, все утекает. В чужой карман. О квартирах и люксовых машинах, купленных за наши деньги сотрудниками фондов капремонтов.

Главу фонда капремонтов Челябинской области 39-летнего Виктора Тихоненко рано утром разбудил стук в дверь. Заспанный, он открыл дверь, но вместо «Здрасьте» услышал команду: «На пол, руки за спину!». И поехал в изолятор.

Дом, который «отремонтировал» Тихоненко

А погорел он так. Заключил договор на ремонт крыши «сталинки» в центре Челябинска. Притом что кровля этим же подрядчиком уже была отремонтирована. Но на кону – 6 млн 300 тысяч рублей, которые можно прикарманить, ничего не делая. Клубок этой истории силовики распутали во время плановой проверки.

Аукцион на ремонт Тихоненко объявил 2 декабря, а срок сдачи работ – 27 декабря. Сделать демонтаж, замену обрешетки, укладку черепицы за это время зимой смог бы только старик Хоттабыч. После перевода денег Тихоненко и арестовали.

Через месяц после ареста он стал фигурантом еще одного дела. По версии следствия, получил от предпринимателя взятку: купил у него квартиру-новостройку по заниженной стоимости. И отдал ему контракт по замене лифтов.

Прокуратура считает, что за 11 лет (с начала работы схемы капремонтов в стране) Тихоненко прикарманил 60 активов – недвижимость в Москве и Крыму, люксовые иномарки. Имущество оформил на родственников и доверенных лиц.

Добровольная пирамида

В управление Фонда капремонтов на общий счет собственники квартир в регионах перечисляют миллиарды. Это напоминает пирамиду. Потому что ремонтируют на ваши деньги не ваш конкретный дом, а тот, который в очереди.

Есть альтернативный способ. Владельцы жилья собирают деньги на отдельном банковском счете дома и сами распоряжаются процессом выбора подрядчиков и проведения работ. Или доверяют эту работу управляющей компании. Но людей отпугивает сложность перехода. Требуется провести общее собрание, пусть и в заочной форме, подбить итоги голосования. У кого на это есть время?

Региональные структуры по капремонтам что черная дыра, несмотря на строгое законодательство. Процесс отбора строительных организаций для ремонта многоквартирных домов подчиняется Постановлению Правительства России № 615. Документ предусматривает жесткий фильтр участников, электронный аукцион. Но чиновники искусно обходят ограничения. Победы их карманных фирм возможны благодаря созданию невыполнимых условий для независимых участников. Они отсекаются еще на этапе заявок.

И так продолжается годами. И такие «Тихоненко», ожидающие своей участи в изоляторе, есть в каждом регионе. Это сколько же они украли наших денег.

Воровство, помимо откатов, как это делал Тихоненко, строится на типовых схемах:

· Оплата липовых контрактов: в Ленинградской области подрядчик получил 29 млн руб. за ремонт дома, предоставив подложные акты, работы не провели.

· Сокрытие брака: в Забайкалье суд отправил на 7,5 лет в колонию замдиректора регионального Фонда капремонтов; тот брал взятки, не замечая критических дефектов в работе.

· Вымогательство: В Ростовской области директор фонда, по версии следствия, расторгала договоры с подрядчиками, которые не желали платить, а еще необоснованно взыскивала с них суммы банковских гарантий за проведение работ. Ущерб – 57 млн руб.

Что дальше?

Неужели нельзя ЖКХ вернуть государству? Об этом говорят давным-давно. И ничего не двигается. Может быть, потому что какого депутата ни возьми, у каждого есть какая-нибудь фирма по ремонту чего-то. Поэтому они никогда и не отдадут коммуналку в руки государства.

21 год назад отрасль ЖКХ страны перешла из государственного ведения в частные руки. По оценкам правоохранительных органов, ежегодный объем хищений в сфере ЖКХ по стране составляет 40 млрд рублей. Воруют на капремонтах, завышенных тарифах, на «мертвых душах» дворников и уборщиц. На рекламных щитах в лифтах воруют.

Знаете ли вы, что разрешение на размещение рекламных площадей в кабинах должны давать собственники на общем собрании? И распределять прибыль на насущные задачи. На ремонт подъезда, например. Но коммунальщики напрямую заключают договоры с рекламными агентствами, предоставляя липовый протокол собрания собственников. И кладут деньги в карман.

Коммунальный омбудсмен Челябинской области Анатолий Вершинин подчеркнул, что давно ратует за возвращение ЖКХ в госсобственность: «Уже ведь идут процессы деприватизации, национализации. В Москвебольшинством многоквартирных домов управляет государственная структура – ГБУ «Жилищник». Она подчиняется департаменту ЖКХ Москвы.»

С другой стороны, продолжает Вершинин, и при советской власти в ЖЭКах воровали. Потому выстраивать возможную систему надо скрупулезно. Вот и ГБУ «Жилищник» в Москве время от времени попадает в криминальные сводки. Так, в прошлом году силовики провели масштабные обыски в нескольких районных управлениях.

Выяснилось, что коммунальщики оформляли липовые акты о привлечении коммерческой тяжелой техники для вывоза снега, в разы завышая реальные кубометры. Выходит, нет методов?

Ольга Антонова